خط اقتصادی

به گزارش خبرنگار پایگاه اطلاع رسانی خط اقتصادی ، عملکرد حمایتی بانک‌هایی همچون بانک تجارت در نظام بانکداری ایران نشان می‌دهد که این‌گونه شبکه‌های مالی فارغ از انتشار اخبار منفی در جهت ناامیدسازی، وظایف مسئولیت اجتماعی و حرفه‌ای خود را در جهت رفع مشکلات مردم جامعه به انجام می‌رسانند و درصدد افزایش برنامه‌ها در جهت رفع نگرانی‌های موجود هستند.

دولت سیزدهم و مجلس در حال برنامه‌ریزی سه طرح سه قانون جهش تولید، مالیات بر خانه‌های خالی و ساماندهی اجاره بها در موضوع مسکن لایحه هفتم توسعه هستند. ساخت ۴ میلیون مسکن در گرو همکاری بانک هاست و عدم همکاری بانک ها برای پرداخت تسهیلات مسکن می تواند لطمه ای جدی به پروژه ملی مسکن وارد کند و آن را با مشکلاتی جدی رو به رو سازد و هیچ یک از متقاضیان این طرح قادر به پرداخت هزینه های ساخت و ساز مسکن نیستند. طبق ماده ۴ قانون جهش تولید مسکن ابلاغی مهرماه سال ۱۴۰۰، تمامی بانک ها موظف هستند که سالانه، حدود ۲۰ درصد از سهم تسهیلات خود را با نرخ سود مصوب توسط شورای پول و اعتبار، به بخش مسکن اختصاص بدهند. طبق اعلام رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، ۵ میلیون مسکن کم داریم و ۶ میلیون مستأجر و جوانان دم بخت درگیر مسکن هستند و کمتر از ۱ درصد بافت کشور مسکونی است.

طبق آمار بیش از ۳۳ هزار تسهیلات طرح ملی جهش تولید مسکن توسط بانک تجارت پرداخت شده است. براساس آمار، بانک تجارت حمایت‌های خود را در مسیر مسکن و خانه‌دار شدن مردم به نحوی مطلوب‌ و با رکورد بالاتری نسبت به دیگر بانک‌هابه ثبت رسانده است. از مهرماه سال جاری، مسئولیت انعقاد قرارداد اعطای تسهیلات ۱۷ هزار و ۶۳۰ واحد از پروژه‌های مسکن ۹۹ ساله که رقمی معادل ۶۵ درصد از کل این پروژه است، به بانک تجارت واگذار شده که فرآیند اجرایی آن در حال انجام است.

مدیرکل اقتصاد مسکن وزارت راه‌وشهرسازی نیز اوایل امسال گفت که در سال اول۳۶۰ هزار میلیارد تومان تسهیلات نهضت ملی مسکن به بانک‌ها ابلاغ شده بود و در سال دوم نیز ۵۴۸ هزار میلیارد تومان به بانک‌ها ابلاغ شد، اما بانک‌ها تاکنون حدود ۱۱۱ هزار میلیارد تومان قرارداد امضا کرده‌اند که این موارد شامل تسهیلات در قالب خودمالکی، نهضت ملی مسکن، مسکن روستایی و ودیعه مسکن به متقاضیان واجد شرایط پرداخت می‌شود. آخرین وضعیت پروژه نهضت ملی مسکن نیز نشان می‌دهد که برای ۱.۷ میلیون واحد زمین اختصاص یافته است. برای ۶۲۱ هزار واحد پروانه صادر شده، ۶۲۲ هزار متقاضی در بانک مسکن افتتاح حساب کرده‌اند و بیش از ۴۳۰ هزار واحد به مرحله فونداسیون رسیده است. با این وجود علاوه بر انتظار پرداخت آورده به‌موقع از سوی متقاضیان، انتظار می‌رود بانک‌ها در پرداخت وام‌های این پروژه همکاری بیشتری داشته باشند؛ بخصوص آن‌که طبق وعده وزیر راه و شهرسازی، پروژه‌ها در شروع کار با استفاده از وام بانکی پیش برود تا متقاضیان نسبت به این طرح خوشبین شوند. در حالی که اکثر خبرها در خصوص عدم همکاری بانک‌ها در طرح جهش تولید مسکن به سرعت انتشار می‌یابد، بر اساس آمار منتشر شده در سامانه TEM وزارت راه و شهرسازی، بانک تجارت با انعقاد ۳۳ هزار و ۳۶۵ واحد قرارداد در حوزه اعطای تسهیلات طرح ملی جهش تولید مسکن، با حمایت‌های خود در مسیر اجرای صحیح این طرح و خانه‌دار شدن مردم، موفق شده از میانگین عملکرد شبکه بانکی کشور، رکورد بالاتری را کسب کرده و با این روند، گام بلندی در راستای به ثمر نشستن طرح ملی جهش تولید مسکن بردارد. هم‌اکنون پروژه‌های بزرگی به منظور انعقاد قرارداد اعطای تسهیلات در قالب این طرح به بانک تجارت معرفی شده‌اند که بخش عمده‌ای از آن‌ها در دست بررسی و تکمیل مدارک قرار دارند؛ از ‌جمله این پروژه‌ها می‌توان به پروژه ۲۳۹۰ واحدی استان مرکزی، ۲۳۸۴ واحدی خراسان جنوبی، پروژه ۱۶۲۰ واحدی استان قزوین و پروژه ۱۲۶۴ واحدی استان بوشهر اشاره کرد.